賃貸保証・家賃保証ならレジデンシャルパートナーズ株式会社

入居者様（借主）とオーナー様（貸主）との間で賃貸借契約を締結。

入居者様（借主）と当社の間で保証委託契約を締結。

当社とオーナー様（貸主）との間で賃貸保証契約を締結することによって、当社が入居者様（借主）の賃料等の保証を行うシステムです。

ポイント

※ 通常は必要になる保証人の書類（収入証明・印鑑証明・住民票等）の取得が不要になります。

安心のご提供
連帯保証人の代わりに弊社が家賃の保証をいたします。

借主のターゲットが広がる
従来、連帯保証人がいないため契約できなかった優良顧客もターゲットになり、成約率アップが期待できます。

保証委託料	契約締結時に月額賃料等※1の60%（最低保証委託料：5万円） ※1 保証委託契約書に記載された賃料・共益費等更新・再契約時に追加料金がかかりません。注：期間中、途中解約された場合も保証委託料は返還できません。
対象とならない項目について	賃料延滞損害金・解約通知義務違反・早期解約損害金等。賃借人または同居人の失火（火災）等により生じた損害賠償金。原状回復費用。その他当社規定による。
審査について	未成年者（20歳未満で未婚の方）・学生の方は親権者の同意が必要です。反社会的勢力の関係者・外国人登録証明書のない外国籍の方は資格外となります。審査の結果、保証をお受けできない場合もございます。

保証委託料

契約締結時に月額賃料等※1の60%（最低保証委託料：5万円）
※1 保証委託契約書に記載された賃料・共益費等

更新・再契約時に追加料金がかかりません。
注：期間中、途中解約された場合も保証委託料は返還できません。

対象とならない
項目について

審査について

対象となる物件	日本国内に所在する居住用の物件で、当社が認めたもの。
お申込の条件等	対象物件の賃料の支払いが可能だと思われる個人および法人。当社が指定する必要書類を提出可能な個人および法人。注：外国人（籍）の方は在留資格および日本国籍をもつ方の送達代理人が必要となります。

対象となる物件

日本国内に所在する居住用の物件で、当社が認めたもの。

お申込の条件等

注：外国人（籍）の方は在留資格および日本国籍をもつ方の送達代理人が必要となります。

個人の場合	法人の場合
■ 運転免許証・パスポート・その他公的確認証等　（上記写真付のものいずれかひとつ） ■ 収入証明書・確定申告書等収入を証明できるもの ※ 外国人（籍）の方は外国人登録証明書（両面）等が必要となります。	■ 登記簿謄本（3ヵ月以内のもの） ■ 印鑑登録証明書（3ヵ月以内のもの） ■ 入居者の本人確認書　（運転免許証・パスポート等写真付のもの） ■ 過去3年分の決算書類等、会社の損益を確認できるもの（写し） ※ 勤務先へ在籍確認および緊急連絡先にご連絡させていただく場合があります。

個人の場合

法人の場合

■ 運転免許証・パスポート・その他公的確認証等
　（上記写真付のものいずれかひとつ）
■ 収入証明書・確定申告書等収入を証明できるもの

※ 外国人（籍）の方は外国人登録証明書（両面）等が必要となります。

■ 登記簿謄本（3ヵ月以内のもの）
■ 印鑑登録証明書（3ヵ月以内のもの）
■ 入居者の本人確認書
　（運転免許証・パスポート等写真付のもの）
■ 過去3年分の決算書類等、会社の損益を確認できるもの（写し）

※ 勤務先へ在籍確認および緊急連絡先にご連絡させていただく場合があります。

お願い
万一、延滞が続いたり規約違反やトラブルがありますと、家主から更新を拒否されたり、契約の解除を請求されますのでご注意下さい。ご移転による契約終了のお申出や連絡先の変更、転職や退職によりお申込時の内容に変更が生じる場合はお早めにご連絡ください。ご契約時には、ご入居物件の賃貸契約書に記載されているお支払い方法を必ずご確認下さい。 ※ 不動産管理会社（家主）が毎月の賃料のご入金を確認できない場合は、レジデンシャルパートナーズ（株）からも滞納通知が届く場合があります。

お願い

※ 不動産管理会社（家主）が毎月の賃料のご入金を確認できない場合は、レジデンシャルパートナーズ（株）からも滞納通知が届く場合があります。

商号	レジデンシャルパートナーズ株式会社
代表者	代表取締役社長　　蒔山　秀人
所在地	〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂一丁目9番5号 TEL.03-3476-1481 FAX.03-3476-1821
設立	2008年11月17日
資本金	1,000万円（東急リロケーション株式会社全額出資）
主な事業内容	不動産の賃貸借における賃料等の保証業務不動産の賃貸借における賃料等の集金代行業務