賃貸保証システム

入居者様(借主)とオーナー様(貸主)との間で賃貸借契約を締結。

入居者様(借主)と当社の間で保証委託契約を締結。

当社とオーナー様(貸主)との間で賃貸保証契約を締結することによって、当社が入居者様(借主)の賃料等の保証を行うシステムです。

「賃貸保証システム」をご利用いただくと

ポイント

※ 通常は必要になる保証人の書類(収入証明・印鑑証明・住民票等)の取得が不要になります。

オーナー様のメリット

安心のご提供
連帯保証人の代わりに弊社が家賃の保証をいたします。

借主のターゲットが広がる
従来、連帯保証人がいないため契約できなかった優良顧客もターゲットになり、成約率アップが期待できます。

保証料

保証委託料

契約締結時に月額賃料等※1の50%(最低保証委託料:2万円)
※1 保証委託契約書に記載された賃料・共益費等

更新時、年間保証料1万円がかかります。
注:期間中、途中解約された場合も保証委託料は返還できません。

対象とならない
項目について
  • 賃料延滞損害金・解約通知義務違反・早期解約損害金等。
  • 賃借人または同居人の失火(火災)等により生じた損害賠償金。
  • 原状回復費用。
  • その他当社規定による。
審査について
  • 未成年者(20歳未満で未婚の方)・学生の方は親権者の同意が必要です。
  • 反社会的勢力の関係者・外国人登録証明書のない外国籍の方は資格外となります。
  • 審査の結果、保証をお受けできない場合もございます。

対象となる物件とお申込の条件

対象となる物件

日本国内に所在する居住用の物件で、当社が認めたもの。

お申込の条件等
  • 対象物件の賃料の支払いが可能だと思われる個人および法人。
  • 当社が指定する必要書類を提出可能な個人および法人。

注:外国人(籍)の方は在留資格および日本国籍をもつ方の送達代理人が必要となります。

お申込に必要な書類

※お申込の際、下記書類をご用意ください。

お申込者共通

① 保証委託申込書(当社所定用紙にご記入いただきます)
② 「個人情報の取り扱い」に関する書類および「保証委託契約内容確認」に関する書類(当社所定用紙にご記入いただきます)

※その他、下記書類をご用意いただきます。

個人の場合

① ご本人確認書類
運転免許証・パスポート・保険証・住民票のいずれか
② 外国籍の方
外国人登録証明書
③ ご収入確認書類(ご提示いただく場合がございます)
給与証明書・源泉徴収票など
※その他お申込の内容により書類をお願いすることがございます。

法人の場合

① 商業登記謄本
※その他決済書等の書類をお願いすることがございます。

お願い
  • 万一、延滞が続いたり規約違反やトラブルがありますと、家主から更新を拒否されたり、契約の解除を請求されますのでご注意下さい。
  • ご移転による契約終了のお申出や連絡先の変更、転職や退職によりお申込時の内容に変更が生じる場合はお早めにご連絡ください。
  • ご契約時には、ご入居物件の賃貸契約書に記載されているお支払い方法を必ずご確認下さい。

※ 不動産管理会社(家主)が毎月の賃料のご入金を確認できない場合は、レジデンシャルパートナーズ(株)からも滞納通知が届く場合があります。

商号 レジデンシャルパートナーズ株式会社
代表者 代表取締役社長 井本 亨
所在地 〒163-0909 東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス9階
TEL.03-6901-6280
FAX.03-6901-6275
設立 2008年11月17日
資本金 1,000万円 (東急住宅リース株式会社全額出資)
主な事業内容 不動産の賃貸借における賃料等の保証業務
不動産の賃貸借における賃料等の集金代行業務
その他前各号に附帯、関連する一切の業務
<サービスに関するお問い合わせ>
レジデンシャルパートナーズ株式会社
電話番号 受付時間/9:30?18:00 定休日/日・祝日
<上記以外に関するお問い合わせ>
東急住宅リース株式会社
経営管理本部 総務・人事部
法務コンプライアンスグループ
電話番号 受付時間/9:30?18:00 定休日/土日・祝日
※当社の全額出資親会社である東急住宅リース株式会社が、お客様からのご相談をお受けいたします。